浙江大学—房产类资产处置实战培训班
2023-12-28

  

 

>>>课程背景

 

      受金融机构前期业务规模快速扩张和客群下沉、宏观经济增速放缓、疫情冲击等多重因素影响,国内经济下行压力加大,以及超预期外部因素的冲击,不良资产市场的规模在持续扩大,行业内的众多持牌、非持牌AMC机构,在寻求自身价值的过程中,实质上正在持续发挥 “逆周期”调节的作用,助力资产循环,逐步推动行业发展迈入新的阶段。

      不良资产行业作为金融体系的重要组成部分,承担着金融风险化解、服务实体经济的重要任务。如今不良资产市场潜力无限,行业发展充满机遇。尤其是在互联网创新大浪潮背景下,业务模式更新迭代,不良资产管理行业迎来新一轮黄金时代。加上当前经济正处于下行周期,不良资产处置的机遇将更加广阔。

      为贯彻落实中央金融工作会议精神,帮助企业以及个人提高信贷风险控制与房产类不良资产处置能力,加强风险管理工作,浙江大学经济学院打造“房产类资产处置实战培训班”线下培训课程,特邀实战派讲师,用真实案例告诉你如何解析重点抓住机遇。

 

>>>学习收获

 

房地产开发商频频暴雷,资产都摆上了货架,如何抓住这其中蕴含的机会及获取潜在收益?

面对种类繁多的不良资产,如何设计安全高效的盈利产品?

如何准确定位在不良资产处置链条中的角色及发挥自身最大价值?

如何在兼顾效率与利润、风险与收益的前提下,创新不良资产处置新模式?

如何把握政策新规,积极拓展不良资产新业务?

什么是商业及工业类不良资产处置价值最大化模式研讨?

 

>>>招生对象

 

房地产开发商、长租公寓、联合办公、写字楼、零售地产、酒店、园区、养老、物流地产、

工业地产、银行、信托、证券、保险、债转股子公司、券商资管、保险资管、融资租赁、金融控股集团等骨干人员。

 

>>>课程设置

 

课   

课程大纲

现阶段特殊资产项目的投资机遇

1、时代及行业的周期与特征

2、地产类特殊资产的投资机会

3、住宅类特殊资产的好处与市场前景

特殊资产处置从0到1

1、中国特殊资产处置的进程

2、特殊资产投资标的的获取途径

3、特殊资产项目的获取方式及路径

地产类项目的尽调估值与投资研判

1、地产类特殊资产收购标准

2、地产类特殊资产的尽调原则及重点

3、风险分析与防控措施

特殊资产司法实务及案例分析

1、最新法律法规等特殊资产处置清收的影响及注意问题

2、特殊资产执行的全流程

3、房地产执行实务问题

特殊资产处置的交易逻辑及投后处置

1、特殊资产的估值逻辑及影响因素

2、特殊资产的盈利模式及组合

3、特殊资产结构化交易及处置方案设计

4、房地产类特殊资产的收购与融资方案

5、特殊资产交易细节与市场核心问题解析

 

>>>师资介绍

 

叶宏伟  浙江大学经济学院副教授,政治经济学博士。浙江大学经济学院高级培训中心主任,浙大不动产研究中心执行主任,浙江六和律师事务所知名律师,杭州仲裁委员会仲裁员,浙江省房地产研究会常务理事。

单黎明  不良资产处置架构师,职业律师,中国金融分析协会注册资产配置规划师,现任中惠银投不良资产处置(山东)有限公司副总经理及特聘专家讲师。从1991年开始,先后担任律师事务所主任律师/法律顾问、企业资深培训师。对中国资本市场有深刻研究,参与创立过两家上市公司,参与编纂与出版《中国证券业年鉴》。

通过实战经验和分析,提炼出针对法拍与不良资产处置的相关课程与服务体系,主持开发不良资产处置行业良性化、规范化、普惠化、系统化发展,并积极对外输出,推动行业整体发展!凭借25年不良资产处置经验,服务于头部银行、地产头部企业及金融机构,处置房产类不良资产项目超过70亿,以专业和实战经验为中国经济赋能,让资产更具流动性,为城市存量资产去化赋能。 

朱  炜    浙江六和律师事务所管理合伙人,华东政法大学经济法学院客座教授。

李兴建   浙江大学经济学院硕士生导师,浙江大学金融研究院中国私募股权研究中心副主任,主讲证券投资学、投资银行理论与实务。

章恒筑   华东政法大学国际金融法律学院教授,法学博士。原浙江省高级人民法院审判委员会委员,庭长,全国审判业务专家。

 

>>>教学安排

 

授课时间:集中学习 3天

授课地址:浙江大学西溪校区

 

>>>证书授予

 

浙江大学签发“浙江大学—房产类资产处置实战培训班”继续教育结业证书。

 

>>>课程费用

 

学费6980元/人,包括学校管理费、教师授课费、教材讲义费、教学场地费、浙大证书费等(学员交通费与食宿费自理)。

学费汇款至浙江大学统一帐户:

开户行:

中国银行杭州浙大支行

户  名:

浙江大学

帐  号:

3766 5836 0850

 

请以银行汇款方式交纳至浙江大学统一账户,在汇款单“汇款用途”栏注明“浙江大学房产类资产处置实战培训班”,汇款后请传真银行汇款底单至0571-88273744。

 

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